Ein Schmuckstück wartet auf Sie!

Kornfeldweg 7, 5400 Baden

Herzlich willkommen! Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl! Diese schöne und sehr helle Dach-Maisonette Wohnung ist ein Juwel.

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Mit ihren drei Schlafzimmern im unteren Geschoss, eines davon sogar mit Balkon, bietet Sie Lebensraum für eine kleine Familie oder einem Paar mit Platzbedarf. In allen drei mit Parkettboden verlegten Schlafzimmern warten bereits die Kleiderschränke auf ihre Garderobe. Zwei der Schränke sind mit modernen Glasschiebetüren versehen. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt in das Badezimmer mit Badewanne und grossem Fenster. Hier hat es Stellfläche für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Selbstverständlich steht Ihnen auch eine Waschküche im Keller mit Waschmaschinen und Trockner zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein zweites modernes Bad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Über den mit Platten verlegten Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppe in das obere Geschoss. Dieser obere Wohnraum bietet mit seiner Höhe von fast 4 Metern ein grosszügiges Raumgefühl. In der offenen Küche zaubern sie kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde. Ihre Liebsten halten sich derweil im Sommer auf dem Balkon mit Blick ins Grüne auf, im Winter im Wohn-/ Essbereich mit Blick auf das knisternde Feuer im Cheminée. Brennholz, Gartenmöbel und andere Dinge verstauen sie problemlos im grossen Reduit hinter dem Küchenbereich.

Die Dach-Maisonette Wohnung im 3. und 4. Obergeschoss ist renoviert und auf einen aktuellen Standard gebracht worden. Gerne zeige wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Überblick

96.0 m2

Hauptnutzfläche

27.5 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1989
Parkplätze 1 Tiefgaragenparkplatz
Heizung Gasheizung mit Fussbodenwärmeverteilung
Grundbuch­auszug 4021 Baden, 5230-15, CH 32848 55461 69, LIG Baden/5230, 17/1000,
4 1/2 -Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 15 im 3. Stock und Dachgeschoss
links mit Nebenraum
Verkaufspreis Reserviert
Adresse Kornfeldweg 7, 5400 Baden

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
3. Obergeschoss
Schlafen 15.5 m2
Büro 17.0 m2
Kind 14.0 m2
DU/WC 2.5 m2
Bad 4.0 m2
Flur 7.0 m2
Balkon 3.0 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Dachgeschoss
Wohnen 23.0 m2
Küche 9.0 m2
Treppe 4.0 m2
Balkon 11.0 m2
Reduit 6.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV9%
  • 400 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen45%
  • 2.0 Kilometer
    Post
  • Post45%
  • 2.0 Kilometer
    Bank
  • Bank45%
  • 2.0 Kilometer
    Autobahnanschluss
  • Autobahn100%
  • 4.4 Kilometer
    Kindergarten
  • Chindsgi3%
  • 100 Meter
    Primarschule
  • primar3%
  • 100 Meter
    Realschule
  • realsek57%
  • Baden
    Sekundarschule
  • realsek57%
  • Baden
    Bezirksschule
  • realsek68%
  • Baden
    Kantonsschule
  • Kantonsschule68%
  • Baden
    Berufsschulen
  • realsek68%
  • Baden/Wettingen
 

Verkauf

Verkaufspreis Reserviert
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX
Immobilien Karajannakis GmbH
Katerina Karajannakis
Rathausgasse 24
CH-5400 Baden
T 056 200 90 03
M 076 680 40 00
katerina.karajannakis@remax.ch
remax-baden.ch
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Partnerbüro RE/MAX Immobilien Glarus remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Katerina Karajannakis

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M 076 680 40 00
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